从组房产税的计税依据房产税的从价计征是什么意思

频道：房产介绍日期：2023-04-18 22:05:00 浏览：1261

1、1承租zū房fáng产chǎn从cóng租zū计jì征zhēng，按全年租zū金*12%计jì算房fáng产chǎn税shuì，每年的de1月交纳，但一般都是shì全年一次交清 2自zì有房fáng产chǎn从cóng价计jì征zhēng，将房fáng产chǎn原值zhí乘以10%30%的de扣kòu除，一般为wèi房fáng产chǎn原值zhí*30%得到房fáng产chǎn余值zhí，然后乘12%为wèi应该交纳。

2、房fáng产chǎn税shuì从cóng租zū计jì征zhēng房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依yī据jù不含增值zhí税shuì的de租zū金收入如果是shì以劳务或者其他形式为wèi报酬抵付fù房fáng租zū收入的de，应根据jù当地同类房fáng产chǎn的de租zū金水平，确定一个标准租zū金额从cóng租zū计jì征zhēng对duì出租zū房fáng产chǎn，租zū赁双方签订的de租zū赁合同约定有免收租zū金期限的de。

3、从cóng租zū计jì征zhēng房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依yī据jù不含增值zhí税shuì的de租zū金收入如果是shì以劳务或者其他形式为wèi报酬抵付fù房fáng租zū收入的de，应根据jù当地同类房fáng产chǎn的de租zū金水平，确定一个标准租zū金额从cóng租zū计jì征zhēng对duì出租zū房fáng产chǎn，租zū赁双方签订的de租zū赁合同约定有免收租zū金期限的de，免收。

4、一房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依yī据jù 按照规定，房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率从cóng价计jì征zhēng实行xíng从cóng价计jì征zhēng的de，税shuì率为wèi12%从cóng租zū计jì征zhēng的de税shuì率为wèi12%房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù有两种一是shì房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí，二是shì房fáng产chǎn租zū金收入一房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí 按税shuì法规定，对duì于。

5、房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依yī据jù如下 1对duì经营自zì用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí作为wèi计jì税shuì依yī据jù 2对duì于出租zū的de房fáng屋，以租zū金收入为wèi计jì税shuì依yī据jù 中华人民共和国房fáng产chǎn税shuì暂行xíng条例第三条房fáng产chǎn税shuì依yī照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%至zhì30%后的de余值zhí计jì算缴纳具体减除幅度，由。

6、据jù房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù有两种一是shì房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí二是shì房fáng产chǎn租zū金收入按照房fáng产chǎn余值zhí征zhēng税shuì的de，称chēng为wèi从cóng价计jì征zhēng，房fáng产chǎn税shuì依yī照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%～30%后的de余值zhí计jì算缴纳按照房fáng产chǎn租zū金收入计jì征zhēng的de，称chēng为wèi从cóng租zū计jì征zhēng，房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn。

7、2对duì于出租zū的de房fáng屋，以租zū金收入为wèi计jì税shuì依yī据jù房fáng产chǎn的de租zū金收入，是shì房fáng屋产chǎn权所有人出租zū房fáng产chǎn使用权取得的de报酬，包括货币收入和实物收入3投资联营及融资租zū赁房fáng产chǎn的de计jì税shuì依yī据jù1对duì投资联营的de房fáng产chǎn，在计jì征zhēng房fáng产chǎn税shuì时应予区别对duì待。

8、房fáng产chǎn税shuì是shì以房fáng屋为wèi征zhēng税shuì对duì象，按房fáng屋的de计jì税shuì余值zhí或租zū金收入为wèi计jì税shuì依yī据jù1从cóng价计jì征zhēng 按照房fáng产chǎn余值zhí征zhēng税shuì的de，称chēng为wèi从cóng价计jì征zhēng房fáng产chǎn税shuì依yī照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%～30%后的de余值zhí计jì算缴纳扣kòu除比例由省自zì治区直辖市人民政府在税shuì法。

9、房fáng产chǎn税shuì依yī照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10％～30％后的de余值zhí计jì算缴纳各地扣kòu除比例由当地省自zì治区直辖市人民政府确定二分析房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù是shì房fáng产chǎn的de计jì税shuì价值zhí或房fáng产chǎn的de租zū金收入，按照房fáng产chǎn计jì税shuì价值zhí征zhēng税shuì的de，称chēng为wèi从cóng价计jì征zhēng按照房fáng产chǎn。

10、房fáng产chǎn税shuì依yī照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10％至zhì30％后的de余值zhí计jì算缴纳具体减除幅度，由省自zì治区直辖市人民政府规定没有房fáng产chǎn原值zhí作为wèi依yī据jù的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关guān参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn租zū金收入为wèi房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù。

11、房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù有房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí房fáng产chǎn租zū金收入两种房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí按税shuì法规定，对duì于企qǐ业自zì用房fáng产chǎn，应以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí为wèi计jì税shuì依yī据jù租zū金收入按照规定，对duì于企qǐ业出租zū的de房fáng产chǎn，应以房fáng产chǎn租zū金收入为wèi房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù所谓房fáng产chǎn的de。

12、其中1房fáng产chǎn原值zhí是shì指纳税shuì人按照会计jì制zhì度规定，在账簿“固定资产chǎn”科目中记载的de房fáng屋原价因此，凡按会计jì制zhì度规定在账簿中记载有房fáng屋原价，应以房fáng屋原价按规定减除一定比例后的de房fáng产chǎn余值zhí计jì征zhēng房fáng产chǎn税shuì没有记载房fáng屋原价，按照上述。

13、房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依yī据jù及计jì算方式 1从cóng价计jì征zhēng，房fáng产chǎn税shuì依yī照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%～30%后的de余值zhí计jì算缴纳，扣kòu除比例由省自zì治区直辖市人民政府在税shuì法规定的de减除幅度内自zì行xíng确定 2从cóng租zū计jì征zhēng，按照房fáng产chǎn租zū金收入计jì征zhēng的de，称chēng为wèi从cóng。

14、房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù是shì什么对duì于经营自zì用的de房fáng屋，是shì以房fáng产chǎn的de原值zhí一次性减除10％至zhì30％后的de余值zhí来作为wèi计jì税shuì依yī据jù的de减除的de比例将由各省在10％－30％的de幅度内确定如果没有房fáng产chǎn原值zhí作为wèi依yī据jù，将由房fáng产chǎn所在地的de税shuì务机关guān参考。

15、主要有暖气，卫生，通风等，纳税shuì人对duì原有房fáng屋进行xíng改建扩建的de，要相应增加房fáng屋的de原值zhí2从cóng租zū计jì征zhēng按照房fáng产chǎn租zū金收入计jì征zhēng的de，称chēng为wèi从cóng租zū计jì征zhēng，房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn租zū金收入为wèi房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依yī据jù中华人民共和国契税shuì法第三。