房产抵押贷款的流程和手续房产抵押贷款的流程和手续是什么

频道：房产介绍日期：2023-04-22 05:31:08 浏览：1250

银yín行xíng根据所提tí交jiāo的材料要对duì抵押的房fáng产chǎn进行xíng实地勘察评估gū每个环节都是房fáng产chǎn抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着zhe你的房fáng屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估gū和市场价格会有一定的出入rù，因为评估gū机构会考虑多重因素4。

房fáng产chǎn抵押贷款的流程 1 贷款申请借款人提tí出贷款用途，金额及年限时间 2申贷资料准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件证件按àn要求准备齐全 3看房fáng评估gū或勘估gū由相关机构对duì抵押房fáng进行xíng实地勘查评。

贷款申请人需要向银yín行xíng相关登记部门提tí出房fáng屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交jiāo，比如必bì须提tí供身份证件居住地证明户口本及婚姻证明等相关材料房fáng产chǎn抵押贷款是指借款人以已购商品住房fáng抵押，贷款银yín行xíng为借款人提tí供一揽子资金。

4同意银yín行xíng的相关批复fù后，接下来就是要签订借款合同抵押合同及现房fáng抵押贷款服务合同，然后银yín行xíng进行xíng审批确认5银yín行xíng按àn合同协议发放贷款，借款人按àn合同协议的还款方式履行xíng还本还息法律依据中华人民共和国民法典第三百。

房fáng产chǎn抵押贷款办理流程如下1借款人到银yín行xíng提tí交jiāo抵押贷款申请，并提tí供银yín行xíng要求的相关证明材料2银yín行xíng接到贷款申请之后，对duì借款人提tí供的材料进行xíng审查3审核通过之后，借款人把房fáng产chǎn的产chǎn权证书以及保险单交jiāo给银yín行xíng作为抵押4。

银yín行xíng房fáng屋抵押贷款需要条件如下1抵押物wù房fáng屋应该已经取得房fáng屋所有权证，抵押物wù房fáng屋必bì须产chǎn权清晰，2借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记3抵押人必bì须将抵押物wù房fáng屋价值全额用于贷款抵押4房fáng屋可以合法上市交jiāo易，容易变现。