房产评估后房产税计税依据 房产评估后房产税计税依据是什么
1对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额其中 1房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记。
具简漏备体减除幅度，由省自治区搜宽直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的。
法律分析房产税的计税依据中是不包括土地的价值的房产税的计税依据有房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%30%后的余值计算缴纳所谓从租计征，是指以房产租金收入。
房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素。
房产税计税依据及计算方式 1从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定 2从租计征，按照房产租金收入计征的，称为从。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据第4条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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关键词：房产评估后房产税计税依据
