非上海人怎么收房产税 非上海户籍首套房房产税
1、若持有上海市居住证有效期内暂未连续满 3 年或积分未达到 120 分的，可先全额缴纳房产税，待满 3 年或积分达到 120 分后，再申请免征并申请退还持上海市居住证期间所缴纳的房产税。
2、1免征点60平方米人 2税率房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍含2倍的，税率暂减为房产税征收标准计算公式上海应税住。
3、目前上海房产税征收情况如下房产税本市户口购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六购房单价低于去年上海平均均价的2倍今年。
4、第九条 房产税按年征收，分期缴纳，规定期限为房产管理部门每月缴纳一期，每期税款在次月十五日前缴纳入库但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库，下年度一月十五日前结算退补个人每半年缴纳一期，上半年。
5、法律主观外地户口在上海买房需要什么条件，在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险城镇社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房含新建商品住房和二手。
6、法律分析外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下1持有居住证满三年的，免交房产税2持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还3没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法。
7、待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还除了上述情况，其他非上海户籍人员买房均要缴纳房产税上海市房产税征收标准 1 免征点60平方米人 2 税率房产税按应税住房市场。
8、总房价*07*04%或者总房价*07*06%，具体按照哪个要根据房子的位置，每年12月31日前缴纳，超期会产生滞纳金外地人最好办理居住证，满120分就可以免房产税了本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的。
9、交对于具有上海户口的本地人来说，在购买第二套及以上新房时，需要根据相关规定缴纳房产税对于没有上海户口的外地人来说，在上海新购的任何一套住房都需要缴纳房产税，外地人在上海买房是需要缴纳房产税的。
10、上海房产税相关知识指南 上海房产税计算公式应税面积×单价×70%×04%或06 1本市居民家庭定义为夫妻双方+未成年子女起征点为人均60平方米 2按年征，不足1年按月计算未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款 3。
11、需要缴纳房产税是在我国城市县城建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人缴纳的不包括农村但这个城市按规定包含郊区，所以需要缴纳但是，个人非营业性房产免征房产税如果是个人自用的话，你应主要考虑的是缴纳。
12、1限购，上海对非沪籍的单身人士是限制购房的，只能以家庭为单位购房，而且只能购买一套2购房家庭要提供5年的个税缴纳证明或社保缴纳证明材料3拥有上海市居住证满三年的购房家庭可以免征房产税。
13、根据最新实施的上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税但是，你已经有居住证超过7年，可能可以申请免征收，但是条件还是相当严格的第六条 四符合国家和本。
14、外籍人士在上海买房和外地人在上海买房一样，限购一套，必须在上海交个人所得税满一年或社保，有WC打头的居住证三年以上的不需要交房产税，否则都要交房产税。
15、上海个人房产税征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房 征收标准上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税税基暂按。
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