办理房产抵押贷款的流程图办理房产抵押贷款需要什么资料

频道：房产介绍日期：2023-04-25 04:21:16 浏览：1248

住房fáng抵dǐ押yā贷dài款kuǎn的de具体流liú程如下1申shēn请人rén向贷dài款kuǎn机构提供信息2调查申shēn请人rén并估算担保物的de价值3贷dài款kuǎn机构初步预留贷dài款kuǎn金额4办理委wěi托公gōng证zhèng和贷dài款kuǎn公gōng证zhèng5贷dài款kuǎn机构接受申shēn请人rén的de相关guān文件6办理抵dǐ押yā登记手续，抵dǐ押yā机构放款kuǎn；法律客观中华人rén民共和国民法典第三百九十四条为担保债务的de履行，债务人rén或者zhě第三人rén不转移财产的de占zhàn有，将该财产抵dǐ押yā给债权人rén的de，债务人rén不履行到dào期债务或者zhě发生当dāng事人rén约定的de实现抵dǐ押yā权的de情形，债权人rén有权就该财产优先受偿；房fáng产证zhèng登记人rén是本人rén和配偶的de，需提供以下材料1持有身份fèn证zhèng2户口本3结婚证zhèng4房fáng产证zhèng5契税证zhèng6土地证zhèng7收入情况证zhèng明8资金流liú水证zhèng明两人rén一起到dào本地银yín行，咨询办理住房fáng抵dǐ押yā贷dài款kuǎn申shēn请，前提，住房fáng贷dài款kuǎn；以他tā人rén所有的de房fáng产做抵dǐ押yā的de，抵dǐ押yā人rén必须出具同意借款kuǎn人rén以其房fáng产作为抵dǐ押yā申shēn请贷dài款kuǎn的de书面承诺，并要yào求抵dǐ押yā人rén及其配偶或其他tā房fáng产共有权人rén签字x0dx0a三房fáng产证zhèng抵dǐ押yā贷dài款kuǎn流liú程x0dx0ax0dx0a1备齐资料，包括夫妻。

5若指定银yín行，还需要yào满足该银yín行要yào求的de其它证zhèng件2房fáng产抵dǐ押yā贷dài款kuǎn担保具体流liú程1 客户名下的de房fáng产首先是可以办理房fáng产抵dǐ押yā登记的de大产权房fáng屋wū2 找到dào我们钻诚担保抵dǐ押yā贷dài款kuǎn担保经办部门办理抵dǐ押yā贷dài款kuǎn担保申shēn请3；房fáng产抵dǐ押yā贷dài款kuǎn流liú程如下先找专业的de评píng估机构对房fáng屋wū的de价值进行评píng估，携带评píng估报告以及个人rén身份fèn证zhèng户口本房fáng产证zhèng工作证zhèng明等资料，到dào银yín行提出房fáng产抵dǐ押yā贷dài款kuǎn申shēn请，将资料提交给银yín行，银yín行会对提交的de资料进行审核，初审到dào终审，终审；房fáng屋wū抵dǐ押yā贷dài款kuǎn办理流liú程 1，贷dài款kuǎn申shēn请借款kuǎn人rén提出贷dài款kuǎn用yòng途，金额及年限时间 2，准备贷dài款kuǎn材料 3，看房fáng评píng估由相关guān机构对抵dǐ押yā房fáng进行实地勘查评píng勘估 4，报批贷dài款kuǎn 将所有申shēn贷dài资料连同评píng估报告或勘估意见书报送银yín行审批 5，借款kuǎn；2银yín行对借款kuǎn人rén的de贷dài款kuǎn申shēn请购房fáng合同协议及有关guān材料进行审查3借款kuǎn人rén将抵dǐ押yā房fáng产的de产权证zhèng书及保险单或有价证zhèng券交银yín行收押yā4借贷dài双方担保人rén签订住房fáng抵dǐ押yā贷dài款kuǎn合同并进行公gōng证zhèng5贷dài款kuǎn合同签订并经公gōng证zhèng后，银yín行对借贷dài人rén的de；1，贷dài款kuǎn申shēn请借款kuǎn人rén提出贷dài款kuǎn用yòng途，金额及年限时间 2，准备贷dài款kuǎn材料 3，看房fáng评píng估由相关guān机构对抵dǐ押yā房fáng进行实地勘查评píng勘估 4，报批贷dài款kuǎn 将所有申shēn贷dài资料连同评píng估报告或勘估意见书报送银yín行审批 5，借款kuǎn合同公gōng证zhèng 6抵dǐ押yā登记；辅助材料则zé需要yào提供申shēn请企业近三年的de财务年度报表企业资产以及企业近半年的de税单和银yín行流liú水等进行企业资产抵dǐ押yā贷dài款kuǎn的de，同样需要yào提供抵dǐ押yā物的de所有权证zhèng明及资产估值证zhèng明 2递交材料和申shēn请企业贷dài款kuǎn需要yào向企业贷dài款kuǎn窗口提交申shēn请；一房fáng产抵dǐ押yā贷dài款kuǎn流liú程是怎样的de1办理房fáng屋wū抵dǐ押yā银yín行贷dài款kuǎn的de流liú程如下1双方订立抵dǐ押yā合同，抵dǐ押yā合同应当dāng以书面形式订立2携带身份fèn证zhèng房fáng地产权证zhèng土地使用yòng权证zhèng向银yín行申shēn请贷dài款kuǎn3到dào房fáng产所在区县房fáng地局办理抵dǐ押yā登记手续；一所需要yào的de流liú程 1客户申shēn请客户向银yín行提出申shēn请，书面填写申shēn请表，同时提交相关guān资料在这里要yào注意除申shēn请农村小额贷dài款kuǎn外wài，申shēn请其他tā种类的de贷dài款kuǎn须提供有关guān资料主要yào包括借款kuǎn人rén及保证zhèng人rén基本情况原yuán有不合理占zhàn用yòng的de贷dài款kuǎn的de纠正；办理住房fáng抵dǐ押yā贷dài款kuǎn要yào下列流liú程先向贷dài款kuǎn人rén提出贷dài款kuǎn申shēn请然后由贷dài款kuǎn人rén审查当dāng事人rén提供的de申shēn请资料审查通过的de，再依法与当dāng事人rén订立书面的de借款kuǎn合同和抵dǐ押yā合同最后依法办理抵dǐ押yā登记，将贷dài款kuǎn发放至当dāng事人rén指定的de银yín行账户法律依据。

房fáng屋wū抵dǐ押yā贷dài款kuǎn办理流liú程1提出贷dài款kuǎn申shēn请借款kuǎn人rén向金融机构提出贷dài款kuǎn用yòng途金额及期限等申shēn请2递交贷dài款kuǎn资料借款kuǎn人rén身份fèn证zhèng近六个月的de流liú水工作证zhèng明征信报告和房fáng子产权证zhèng等3看房fáng评píng估材料提交齐全后，银yín行根据抵dǐ押yā房fáng子。

办理房fáng屋wū抵dǐ押yā银yín行贷dài款kuǎn的de流liú程如下1双方订立抵dǐ押yā合同，抵dǐ押yā合同应当dāng以书面形式订立2携带身份fèn证zhèng房fáng地产权证zhèng土地使用yòng权证zhèng向银yín行申shēn请贷dài款kuǎn3到dào房fáng产所在区县房fáng地局办理抵dǐ押yā登记手续4银yín行发放贷dài款kuǎn法律依据中华人rén民。

房fáng产抵dǐ押yā的de办理流liú程是1抵dǐ押yā登记申shēn请，办理房fáng地产抵dǐ押yā登记，应当dāng向登记机关guān提交下列文件1房fáng地产抵dǐ押yā登记申shēn请书2抵dǐ押yā当dāng事人rén的de身份fèn证zhèng明或法人rén资格证zhèng明等2审查3审核4登记5收费发证zhèng6立卷归档；一房fáng产抵dǐ押yā贷dài款kuǎn流liú程 1借款kuǎn人rén需准备身份fèn证zhèng户口本购房fáng合同等材料2前往银yín行打印半年的de银yín行流liú水对账单3向银yín行提出贷dài款kuǎn的de申shēn请，贷dài款kuǎn金额不能超过房fáng产总zǒng额的de70%4银yín行对材料进行审核，通过后办理相关guān借贷dài手续5。