房产税自用部分计税依据 房产税自用的房子要交税么

一正文回答定义房fáng产chǎn税shuì，是shì以房fáng屋为征税shuì对duì象，按àn房fáng屋的de计jì税shuì余值zhí或租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据，向产chǎn权所suǒ有yǒu人rén征收shōu的de一种财产chǎn税shuì按àn房fáng产chǎn余值zhí计jì征的de，年税shuì率为12%按àn房fáng产chǎn出租zū的de租zū金jīn收shōu入计jì征的de，税shuì率为12%从2001年1月1日起，对duì；主要有yǒu盯槐暖气，卫生，通风等，纳nà税shuì人rén对duì原yuán有yǒu房fáng屋进行改建扩建的de，要相应yīng增加房fáng屋的de原yuán值zhí2从租zū计jì征 按àn照房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入计jì征的de，称为从租zū计jì征，房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入为房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据。

没有yǒu房fáng产chǎn原yuán值zhí作为依据的de，由房fáng产chǎn所suǒ在地税shuì务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入为房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据第四条房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值zhí计jì算suàn缴纳nà的de，税shuì率的de12％依照房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入计jì算suàn缴纳nà的de，税shuì率为12％；房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì按àn房fáng屋的de计jì税shuì余值zhí或租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据对duì于出租zū的de房fáng屋，以租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据对duì经jīng营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí作为计jì税shuì依据，征收shōu范fàn围限于城镇的de经jīng营性房fáng屋一对duì经jīng营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí作为计jì税shuì。

房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据是shì什么 对duì于经jīng营自用的de房fáng屋，是shì以房fáng产chǎn的de原yuán值zhí一次性减jiǎn除10％至30％后的de余值zhí来作为计jì税shuì依据的de减jiǎn除的de比例将jiāng由各省在10％－30％的de幅度dù内确定如果没有yǒu房fáng产chǎn原yuán值zhí作为依据，将jiāng由房fáng产chǎn所suǒ在地的de税shuì务wù机关参考；房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减jiǎn除10％至30％后的de余值zhí计jì算suàn缴纳nà具体减jiǎn除幅度dù，由省自治区直辖市人rén民政府规定没有yǒu房fáng产chǎn原yuán值zhí作为依据的de，由房fáng产chǎn所suǒ在地税shuì务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入为房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据。

自用房fáng产chǎn缴纳nà的de房fáng产chǎn税shuì计jì入什么?

房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据是shì什么 对duì于经jīng营自用的de房fáng屋，是shì以房fáng产chǎn的de原yuán值zhí一次性减jiǎn除10％至30％后的de余值zhí来作为计jì税shuì依据的de减jiǎn除的de比例将jiāng由各省在10％30％的de幅度dù内确定如果没有yǒu房fáng产chǎn原yuán值zhí作为依据，将jiāng由房fáng产chǎn所suǒ在地的de税shuì务wù机关参考。

1对duì经jīng营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí作为计jì税shuì依据所suǒ谓计jì税shuì余值zhí，是shì指zhǐ依照税shuì法规定按àn房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减jiǎn除10%至30%的de损sǔn耗价值zhí以后的de余额2对duì于出租zū的de房fáng屋，以租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据3投资联营及融资租zū赁房fáng产chǎn的de计jì税shuì依据4。

应yīng纳nà税shuì额=应yīng税shuì房fáng产chǎn原yuán值zhí×1扣减jiǎn份额×年税shuì率12%1房fáng产chǎn租zū借的de，以房fáng产chǎn房fáng钱收shōu入为房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì根据对duì出资联营的de房fáng产chǎn，在计jì征房fáng产chǎn税shuì时应yīng予以区别对duì待共担风险的de，按àn房fáng产chǎn余值zhí作为计jì税shuì根据，计jì征房fáng产chǎn税shuì对duì收shōu取。

其中1房fáng产chǎn原yuán值zhí是shì指zhǐ纳nà税shuì人rén按àn照会计jì制度dù规定，在账簿“固定资产chǎn”科目中记载zài的de房fáng屋原yuán价因此，凡按àn会计jì制度dù规定在账簿中记载zài有yǒu房fáng屋原yuán价，应yīng以房fáng屋原yuán价按àn规定减jiǎn除一定比例后的de房fáng产chǎn余值zhí计jì征房fáng产chǎn税shuì没有yǒu记载zài房fáng屋原yuán价，按àn照上述。

法律分析房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据主要有yǒu以下几点1对duì经jīng营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí为计jì税shuì依据的de2对duì出租zū的de房fáng屋，以租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据3对duì居民住宅区内业主共有yǒu的de经jīng营性房fáng产chǎn，以房fáng产chǎn原yuán值zhí减jiǎn出百分之十至百分之。

房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依据有yǒu1对duì经jīng营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí为计jì税shuì依据2对duì出租zū的de房fáng屋，以租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据3对duì居民住宅区内业主共有yǒu的de经jīng营性房fáng产chǎn，以房fáng产chǎn原yuán值zhí减jiǎn出10%至30%后的de余值zhí或同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn原yuán值zhí为计jì税shuì。

2从租zū计jì征的de即房fáng产chǎn出租zū的de，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据从价计jì征10%30%的de具体减jiǎn除幅度dù由省自治区直辖市人rén民政府确定如浙江省规定具体减jiǎn除幅度dù为30%房fáng产chǎn税shuì税shuì率采用比例税shuì率按àn照房fáng产chǎn余值zhí计jì征的de，年税shuì率为1。

房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据有yǒu两种一是shì房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí，二是shì房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入一房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí 按àn税shuì法规定，对duì于企业自用房fáng产chǎn，应yīng以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí为计jì税shuì依据所suǒ谓房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí，是shì指zhǐ房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减jiǎn除10%至30%的de自然损sǔn耗等因素。

自用房fáng屋缴纳nà的de房fáng产chǎn税shuì计jì入税shuì金jīn及附加吗

最新房fáng产chǎn税shuì计jì税shuì依据1对duì经jīng营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí作为计jì税shuì依据2对duì于出租zū的de房fáng屋，以租zū金jīn收shōu入为计jì税shuì依据3投资联营及融资租zū赁房fáng产chǎn的de计jì税shuì依据4居民住宅区内业主共有yǒu的de经jīng营性房fáng产chǎn的de计jì税shuì依据法律依据。

实行从价计jì征的de，税shuì率为12%从租zū计jì征的de税shuì率为12%房fáng产chǎn税shuì的de计jì税shuì依据有yǒu两种一是shì房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí，二是shì房fáng产chǎn租zū金jīn收shōu入一房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí按àn税shuì法规定，对duì于企业自用房fáng产chǎn，应yīng以房fáng产chǎn的de计jì税shuì余值zhí为计jì税shuì依据所suǒ谓房fáng产chǎn的de计jì税shuì余。

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