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2房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据中华人民共和国房产税暂行条例第二条 房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产。
2房产燃神出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据但要注意1无租使用其他单位房产隐李的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税2产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税灶段迟3融资。
一房产税计税依据 按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值 按税法规定，对于。
房产税计税依据如下 1对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 2对于出租的房屋，以租金收入为计税依据 中华人民共和国房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由。
3房产税 金融企业通过抵债方式获得了抵债房地产的所有权，应按规定缴纳房产税中华人民共和国房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%未出租的则按金融企业会计账簿抵债房产。
在此环节涉及的税收主要有1营业税以物抵债是以收回实物资产或财产权利的方式收回债权，也包含未缴纳营业税的利息收入金融企业收回抵债资产包含的未税利息收入应在收回抵债资产时确认，计算缴纳营业税在抵债协议或法院。
均应按照房屋原价计算缴纳房产税房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算对纳人未按国家会计制度规定核算并记载的 ， 应按规定予以调整或重新评估按照上述规定 ， 对依照房产原值计税的房产 ， 房屋原价应根据国家有关。
2融资租赁房屋的房产税计税依据融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款手续费，借款利息等，与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税房产税之。
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