国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考虑房产税的问题，对于转租行为的话，就不用考虑这些了法律依据按照房产税暂行条例的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的；根据相关法律规定，房产税分两种计算方法一从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征二从租计征从租计征是按房产的租金收入计征房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据；依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%第七条房产税按年征收分期缴纳纳税期限由省自治区直辖市人民政府规定第九条房产税由房产所在地的税务机关征收；根据房产税暂行条例规定第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以；房产税如何计算 房产税怎么收 房产税征收标准从价或从租两种情况 一从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值 二从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据 从价计征10%30%的具体减除幅。
房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市；法律分析房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税中国的房产税，只是在上海重庆两地试行，然后视其结果，再考虑是否向告漏全国施行房产税的征税对象是房产所谓；房地产税是以房屋为征收对象，以房屋的税收馀额和租金收入为征收税的依据，向所有权所有者征收的财产税房地产税征收标准从价格或租赁两种情况1从价格征收时，其税收征收基于房地产原值一次减去10％－30％后的馀额；2从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%3房产的面积，房子面积的大小和房产税的总额也是具有相关性的，面积越大房屋需要缴纳的房产税就越多4房子的性质，商品房和经济。
一般的税率是每平方米每年1元至12元例如，您所在的城市的房产税率为每平方米每年1元，那么您的家庭首套房面积为100平方米，房产税为100平方米 x 1元平方米年 = 100元年2 根据土地面积与建筑面积相乘的方法；惠州门面出租是需交税的房产税以租金收入12%计算缴纳根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规定营业税以租金收入的5%计算缴纳根据中华人民共和国营业税暂行条例税目税率表有不同的税，如果租出去；房产税的缴纳一房产税纳税时间1将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起2自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起3委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起4购置新建商品房，自房屋交付使用之；房产税的征收标准如下#1601房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值从租计征的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%至30%的具体减除幅度由省自治区。
年税率为12%计算公式为应纳税额=房产原值*110%或30%*税率12%2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据年税率为12%计算公式为应纳税额=房产租金收入*税率12%房产税怎么征收其实；从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税是以房屋为。
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